Een dak dat er vanaf de straat prima uitziet, kan van dichtbij een heel ander verhaal vertellen. Loszittende pannen, versleten loodwerk of een naad die opengaat zijn vanaf de grond nauwelijks te zien, terwijl ze wel bepalen of uw dak het volgende najaar droog doorkomt.
Met een dakinspectie brengt Gerrits Dak & Gevelonderhoud de staat van uw dak in beeld voordat er schade ontstaat. U hoort wat er goed is, wat aandacht vraagt en wat u rustig kunt inplannen. Regulier onderhoud houdt daarna klein wat anders groot wordt.
Een inspectie is meer dan een blik op het dakvlak. Wij kijken naar het geheel: de dakbedekking, de aansluitingen, de goten, de schoorsteen en de plekken waar materialen elkaar raken. Juist daar begint slijtage.
U hoeft niet het dak op om te merken dat er iets speelt. Een aantal signalen is vanaf de grond of vanuit huis goed te herkennen, en die zijn het waard om serieus te nemen.
Vochtplekken op het plafond, een muffe lucht op zolder, verkleuring rond schoorsteen of dakraam, of isolatie die klam aanvoelt.
Verschoven of gebroken pannen, mosgroei op het dakvlak, een doorhangende goot, loskomend loodwerk of gruis in de goot.
Losse delen op het erf, een pan die verschoven ligt, water dat over de goot loopt of een plas die na uren nog op het platte dak staat.
De meeste dakschade ontstaat niet plotseling. Het begint met een kleine opening, een verstopte goot of een naad die loslaat, en groeit dan langzaam door tot er binnen iets zichtbaar wordt. Op dat moment is de reparatie bijna altijd duurder dan wanneer het probleem vroeg was gezien.
Regelmatig onderhoud houdt die keten kort. Het verlengt de levensduur van de dakbedekking, voorkomt vervolgschade aan isolatie en houtwerk, en zorgt dat u niet voor verrassingen komt te staan op het moment dat het hard waait.
Beide daktypen slijten, maar op een andere manier. Daarom kijken wij per dak naar wat op dat moment relevant is.
Wij letten op gebroken en verschoven pannen, de staat van de nok, het loodwerk bij schoorsteen en kilgoten, en op mos dat vocht vasthoudt. Ook de panlatten en het dakbeschot krijgen aandacht wanneer daar aanleiding voor is.
Hier kijken wij naar naden, randafwerking, doorvoeren, blaasvorming en plekken waar water blijft staan. Bitumen verhardt met de jaren, en dan worden juist de overgangen kwetsbaar.
Wij bekijken het dak, maken aantekeningen van wat wij aantreffen en bespreken dat met u. Waar het nuttig is maken wij foto's, zodat u zelf ziet waar het over gaat zonder dat u het dak op hoeft.
Daarna hoort u wat direct aandacht nodig heeft, wat binnen afzienbare tijd aan de beurt is, en wat op dit moment prima is. Zonder verhaal eromheen en zonder werk voor te stellen dat er niet toe doet.
Een controle is verstandig na een storm, voor of na de winter, bij aankoop of verkoop van een woning, wanneer u het dak jaren niet heeft laten bekijken, of wanneer u binnen iets ziet dat u niet vertrouwt.
Wij vinden dat u na een inspectie moet weten waar u aan toe bent. Dat betekent duidelijke taal, een eerlijk oordeel over wat kan wachten, en een voorstel dat past bij de staat van het dak en bij uw planning.
Voor de meeste daken is eens per twee jaar een goed uitgangspunt. Staat uw pand vrij, onder bomen, of is het dak ouder, dan is jaarlijks verstandiger.
Zeker. Een klein lek is soms het enige zichtbare deel van slijtage die zich over een groter dakvlak uitstrekt. Daarom kijken wij altijd verder dan de plek zelf.
Dat zegt weinig. De meeste beginnende problemen zitten bij aansluitingen en details, en die zijn van beneden nauwelijks te beoordelen.
Ja. Bij een plat dak draait het vooral om naden, randen en waterafvoer. Bij een pannendak om de pannen zelf, de nok en het loodwerk.
In veel gevallen wel. Goten schoonhouden, mos verwijderen en losse details op tijd vastzetten voorkomt een groot deel van de lekkages die wij tegenkomen.
Wat u ziet of merkt, hoe lang het speelt, of er eerder werk aan het dak is gedaan, en of het dak goed bereikbaar is.
Neem contact op met Gerrits Dak & Gevelonderhoud in Doetinchem via 06 18 45 86 04 of info@gerritsdakonderhoud.nl. Wij zijn bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van 07:00 tot 18:00, en op afspraak ook 's avonds en in het weekend. Bij spoed zijn wij 24 uur per dag bereikbaar. Aanvragen beantwoorden wij meestal binnen drie tot vijf uur.
Contact
Beschrijf kort wat er aan de hand is met uw dak, gevel, dakgoot, schoorsteen of renovatieplan. Wij kijken ernaar, leggen de opties uit en geven aan wat nu zinvol is en wat kan wachten.